Kristiina suunnittelee määräalojen myymistä Karhusaaresta Blomberg stevedoringille.
Kauppoja perustellaan sillä, että satamaa halutaan kehittää. Kaupan kohteina olevat määräalat ovat välttämättömiä satamatoimintojen laajentamiseksi.
Jos kaikki kolme kohdetta myydään, niistä kilahtaa yhteensä 218 830 euroa kaupungin kirstuun. Kauppoja käsitellään teknisessä lautakunnassa ensi torstaina.
Tekninen johtaja Anton Ragnäs esittää, että lautakunta ehdottaa kaupunginhallitukselle, että valtuusto päättää määräalojen myynnistä.
Kolme eri aluetta
Ensimmäisen ja arvokkaimman alueen koko 4,1 hehtaaria. Siellä neliömetri maksaisi kolme euroa. Koko alueen hinta olisi 123 000 euroa. Paikka sijaitsee aivan satamalaiturin välittömässä läheisyydessä. Se alkaa laiturista jatkuen itään rantakallioon saakka.
Alue on pääsääntöisesti puretun hiilivoimalaitoksen lentotuhkaa. Se on tiivistynyt niin, että kenttää on voitu käyttää varastoalueena. Yhtiö on aiemmin vuokrannut aluetta ja pystyttänyt sinne pressuhalleja.
Toinen alue on arvottomin. Neliömetri maksaisi 1,1 euroa. Se sijaitsee ykkösalueesta etelään. Pinta-alaltaan se on 2,93 hehtaaria. Hintalapuksi tulee 32 230 euroa. Myös tämä alue sijaitsee sataman välittömässä läheisyydessä, mikä nostaa hintaa. Lentotuhkaa on myös siellä, mutta paikka hyvin luontaisessa tilassa.
Kolmas kaupan kohde on 3,18 hehtaaria, joka aiotaan myydä 63 600 eurolla. Se sijaitsee ykkösalueesta 240 metriä itään päin. Määräalojen välissä on jo yhtiön omistuksessa oleva alue.
Kolmas paikka on kauttaaltaan tasaista kalliopohjaa. Siellä on aikoinaan louhittu kalliota. Alue on jäänyt käyttämättä sekä puskittunut. Lisäksi siellä on kalliolouhetta ja maakasoja.
Ulkopuolinen yhtiö määritteli arvon
Kauppahinnasta on käyty ahkerasti keskusteluja. Maplefield oy määritteli alueelle markkina-arvon. Puheenaiheeksi nousi erityisesti lentotuhkan tiivistäminen niin, että ykkös- ja kakkosalueelle voidaan rakentaa raskaita satamarakenteita.
Määräalojen kaupat eivät sisällä rakennuksia, laitteita tai mitään irtaimistoa.
Yhtiö on ostanut kaupungilta maata aiemminkin Karhusaaresta. Viime elokuussa kerrottiin, että sen omistukseen siirtyi Karhusaaren laituri ja maa-alue (Ss 24.8.2023).
Blomber stevedoring kuuluu Kwh logistics -liiketoimintaryhmään.
